Выдавило сваи фундамента рядом с овощной ямой

        Вопрос:

        Здравствуйте, Семёныч. Осенью построил дом на бетонных сваях глубиной 2 м. с пристроеным к нему гаражом. В гараже вырыл овощную яму глубиной 1,7 м. До боковых стен гаража от ямы 70-80 см. Яму не утеплил ну и понятно сваи, которые находились рядом с ямой зимой выдовило, судя по трещине в стене сантима на 3. Уважаемый Семёныч, помогите понять встанут сваи на место или нет, и какой выход в таком случае?

Александр, Киров.

        Ответ:

        Привет, Александр из Кирова!

        Произошло то, что и должно было произойти. Грунт промерз, соответственно сваи и выперло. Обычно при сооружении в неотапливаемых помещениях всевозможных подвалов стараются отступать от свай как можно дальше и утеплять стены подвала достаточно толстым слоем какого-либо утеплителя. В качестве которого может быть и керамзит, и шлак, и пенопласт и другие наполнители.

        Кроме того утепляют и само перекрытие подвала или, как вы называете овощной ямы. Потому что основной холод идет именно через это перекрытие.

        Что делать? Вопрос сложный.

        На мой взгляд следует первым делом сделать нормальным образом утепление. Для чего в гараже обычно делают бетонную армированную стяжку толщиной от 100 до 200 миллиметров, укладывают на нее половые лаги из обрезного материала (брус или доска сечением 150 миллиметров). То есть создают дополнительно высоту 15 сантиметров. Укладывают утеплитель между этих лаг. Используют тот же керамзит, хотя можно уложить просто стружку.

        Затем настилают полы из обрезной доски толщиной 40 - 50 миллиметров. Получается слоеный пирог: стяжка, утеплитель, доска пола. Входной люк в яму делают обычно двойным. Он может быть как на петлях, так и просто укладываться в проем (в стяжке) обрамленный металлическим уголком. Размером около 75/75 сантиметров. Меньше - не всегда можно пролезть с мешком картошки, а если больше, то люк получится неподъемным.

        Крышка люка может быть утеплена листом пенопласта, а чаще все это пространство просто закладывают тряпьем типа матрасов, одеял или старых фуфаек.

        Тогда холод сверху проникать не будет. /Вентиляционные отверстия обязательно должны быть, иначе конденсат замучает! Они открываются и закрываются в зависимости от температурного режима, для чего в яме размещают термометр./

        Как правило, таких мер бывает достаточно для того, чтобы дальше все было в норме.

        Трещину в стене просто заделывают штукатуркой, можно с использованием штукатурной сетки, будет прочнее.

        Если на следующий сезон трещина не появится вновь, то все нормально. Если появится, то придется армировать низ стен гаража и заливать бетоном. То есть делать армопояс. Но, надеюсь после утепления по вышеописанному образу, этого делать не придется.

        Это один из вариантов исправления, Могут быть и другие.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Срубы +7 (916) 293-71-33
Лаки, краски +7 (985) 031-38-35
Кирпич, блоки +7 (495) 142-55-59

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)