Регулярно выпирает столбчатый фундамент

        Вопрос:

        Здравствуйте! Ситуация такая: столбчатый фундамент (глубина столбов 1,7 м) с лентой по периметру дома из бруса 6*6 м в терасой 3*6 м. Участок с близким залеганием грунтовых вод. 5 лет все было нормально. 3 года назад стало поднимать столбы с лентой. Каждую весну столбы выпирают на несколько сантиметров и не опускаются обратно. Что делать с таким фундаментом?

Виктор, Сергиев-Посад, МО.

        Ответ:

        Привет, Виктор из Подмосковья!

        Если у вашего фундамента залегание столбов 1,7 метра, а их начало выпирать из грунта, то такое бывает. (Хотя следовало бы проверить, а точно ли глубина такая? Если делали шабашники, то им на слово не всегда можно верить. Да и расстояние между столбами-опорами должно быть около полутора метров, не более). Но подобное бывает крайне редко, потому что глубина промерзания грунта по Московскому региону в среднем равна 1,4 метра.

        Аномалия, однако.

        В таких местах, как у вас, (знать бы заранее!) обычно делают свайный фундамент. И с некоторыми особенностями.

        То есть бурят лунки глубиной от двух до двух с половиной метров. Причем используют специальный бур, у которого имеются выдвижные лопасти. В результате получается бурка в виде конуса, у которого нижний диаметр больше верхнего, того, что у поверхности земли. И касательные нагрузки от замерзающего грунта, которые действуют на боковые стенки сваи и достигающие порой десятков тонн, не могут вытолкнуть сваи вверх.

        На дно при этом засыпают песок слоем не менее 10 сантиметров. А сама свая армируется арматурой из связанных сваркой между собой прутков диаметром не менее 16 миллиметров.

        Кроме того, при прямых проемах в грунте под соответствующие по форме фундаменты, иногда по вертикальной границе соприкосновения грунта и фундамента, ее прокладывают гидроизоляционным материалом какого либо типа (рубероидом, стеклоизолом и т.п.) Тогда выпучивающийся грунт не может захватывать фундамент, происходит скольжение поверхностей.

        Но все вышеперечисленное вас теперь мало волнует, поскольку поезд уже ушел.

        А что же все-таки делать? Вопрос сложный. Вариант разборки сруба с верандой, сооружение нового, отвечающего всем требованиям СНиПов фундамента и вновь сборки сруба, малоосуществим.

        Устройство нового, например, свайно-винтового фундамента в непосредственной близости от старого и заведение под сруб металлических швеллеров, с опорой затем их на сваи, по своей трудоемкости тянет тоже на очень приличную сумму, хотя и в пару раз дешевле первого варианта.

        Усиление фундамента путем полного откапывания траншей под всеми опорными точками с последующей заливкой полноценного ленточного армированного фундамента? Да, такой вариант возможен. То есть между всеми имеющимися опорами глубиной в 1,7 метра копают под ростверком траншею шириной с этот ростверк, делают армирование и заливают бетон. Столбы и ростверк связывают арматурой, чтобы весь фундамент представлял собой единое целое. В результате получается массивный фундамент большого веса, выдавить который замерзающим грунтовым водам вряд ли будет под силу. Мороки по монтажу подобного фундамента тоже не меньше.

        Некоторые клиенты, попав в аналогичную ситуацию, просто ничего не делают, ограничиваясь чисто косметическими мерами. Поправив время от времени где-то покосившиеся элементы. В надежде, что все "устаканится" И такое тоже бывает.

        Например, сейчас работаем на одном из объектов. Грунт переувлажненный, особенно после прошлого летне-осеннего сезона. Половина домов вокруг, по отзывам хозяев, ведет себя примерно так же, что и ваш сруб. Но они практически ничего не делают на протяжении полутора десятков лет после возведения своих строений, ограничиваясь вышеупомянутой косметикой.

        Так что принять какое-либо решение по фундаменту можете только вы сами. Сообразуясь с обстоятельствами.

        К сказанному добавить ничего не могу.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Трал 40 т +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Срубы +7 (916) 293-71-33
Лаки, краски +7 (985) 031-38-35
Кирпич, блоки +7 (495) 142-55-59

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)