Реставрация ленточного фундамента

        Вопрос:

        Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, советом... Наш дом находится на склоне и с годами одна сторона с грунтом вместе сползает вниз, особенно 1 угол... Внутри рвет печку и обои, в дальнейшем ситуация черевата обрушением... КАК ПОДЛИТЬ СУЩЕСТВУЮЩИЙ ФУНДАМЕНТ И ПРИПОДНЯТЬ ОДИН УГОЛ без демонтажа дома?

Ольга, Новокузнецк.

        Ответ:

        Привет, Ольга из Новокузнецка!

        В случаях подобных вашему обычно применяют все доступные меры по укреплению самих склонов участков. Такие меры включают в себя бурение скважин глубиной до трех метров и более, установкой в них достаточно прочных свай (металлических и деревянных). Посадки деревьев и кустарников с глубокой корневой системой, укладка на поверхности проблемных участков дерна, срезанного в других местах.

        Все эти меры в комплексе могут привести к остановке сползания грунта по склонам. Но если толщина сползающих слоев грунта составляет несколько метров, то это будет уже оползень, с которым в одиночку вряд ли справиться. В подобных случаях может помочь лишь сооружение крупномасштабных дамб, плотин, других гидротехнических устройств, выполняемых крупными строительными организациями. Что в последнее время по причинам экономического характера делается крайне редко. (Одно дело поправить разрушающуюся насыпь дороги на востоке страны после известного саммита, а другое - остановить оползни в районе Урала, где сараи и дома ползут в овраги и горные выработки).

        Если же дело обстоит не так серьезно, то после применения указанных выше доступных мер, укрепляют сам фундамент дома. Наиболее действенным считается устройство армопояса вокруг существующего фундамента, с дополнительным монтажом нескольких свай у проблемной стены.

        То есть на минимально допустимом расстоянии от существующего фундамента (со стороны стены, которая разрушается и прежде всего у самого проблемного угла дома), забейте (или установите другим доступным способом) первоначально пару свай. Лучше всего, если это будут мощные металлические уголки с полками от 63 до 100 миллиметров, хотя можно использовать и другой аналогичный сортамент такого же или большего сечения. Длина свай 2,5 - 3 метра.

        Затем вокруг дома копают траншею, делают опалубку, закладывают арматуру с приваркой ее к установленным металлическим сваям, заливают все бетоном. Получается, так называемый, армопояс. Его задача скрепление всего старого фундамента

        При удачном ремонте сползание фундамента и дома прекращаются, также перестает разрушаться и печь, поскольку расстояние от фундамента печи до фундамента основного невелико (обычно не превышает двух - трех метров) и грунт между ними не перемещается.

        Так как монтаж указанного армопояса фундамента дело дорогостоящее и долговременное, то иногда пытаются ограничиться лишь укреплением одной, разрушающейся его стороны. Бывает, что помогает. Если нет, то действуют по полной программе.

        В том случае, если ваш дом сруб или каркасный, то есть с наличием окладного нижнего венца, то с помощью 5-ти тонных автомобильных домкратов под окантовку заводят обрезки швеллера (или деревянный брус большого сечения) и приподнимают угол дома. С целью дальнейшей укладки кирпича, блоков или заливки армированного бетона между цоколем и венцом (с гидроизоляцией между камнем и деревом).

        Если дом каменный, то задача усложняется, хотя принцип использования домкратов и швеллеров остается. Необходимо будет штробление основания стены для укладки металлических уголков в качестве временных технологических приспособлений. Поскольку подобное объемное описание уже приводилось несколько раз на страницах моего сайта, то подробности опускаю.

        Но в любом случае смекалка и опытные руки для исправления положения пригодятся.

        Вот совсем короткий и без особых комментариев ответ.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Рекомендуем

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30