Просели сваи фундамента

        Вопрос:

        Добрый день! Несколько лет назад мы приобрели участок земли, привели его в порядок, расчистив от разной растительности, и в этом году взялись за дом размером 5,5 * 8. Грунт у нас сложный: около 1 метра торф, а потом глей (глубже 2,5 метров не копали). Заказали фундамент из 3-х метровых металлических свай (14 штук), 2,20 закрутили в землю, а 0,8 оставили сверху. Фундамент монтировали в марте. В начале апреля привезли сруб и собрали его на свайном фундаменте, смонтировали стропильную систему и накрыли металлочерепицей. И у нас просели несколько столбов фундамента от 1,5 см. до 5,5 см.

        Скажите, пожалуйста, что сейчас лучше сделать, чтобы исправить ситуацию: докрутить все сваи до уровня самой просевшей или поднять домкратом сруб и нарастить просевшие сваи? Большое спасибо!

Дарья, Минск.

        Ответ:

        Привет, Дарья из Минска!

        Несколько замечаний и прежде всего по установке винтовых свай фундамента. В марте ставить их было рановато, в это время почва еще не отошла от промерзаний грунта. И посему возможны всякие неприятные моменты. Лучше фундаменты любого типа под частные жилые дома все-таки ставить в конце апреля и позже.

        Кроме того, фирмы (правда за отдельную плату) устанавливающие свайные фундаменты, должны сначала обследовать пробными бурениями грунт на достаточную глубину и потом дать гарантии на свою работу. Ваш грунт под домом, судя по всему, очень проблемный. Такие бывают на бывших болотах и многие фундаменты на таких местах "играют" десятками лет, доставляя неприятности владельцам домов и других строений.

        Но это все слова, а что же лучше сделать?

        На мой взгляд лучше не доворачивать, по крайней мере сейчас, остальные не просевшие винтовые сваи. Они могут и сами потом просесть. А воспользоваться домкратом (или несколькими домкратами) и приподнять нижний окладной венец сруба с подкладкой между ним и постелью-оголовками просевших свай обрезки досок необходимых размеров и толщиной от полутора до пяти сантиметров. При необходимости достижения нужной толщины варьируют разнотолщинными досками.

        Поскольку дерево-металл несовместимы, то между ними прокладывают гидроизоляцию (пару слоев стеклоизола или рубемаста), а древесину пропитывают антисептиком.

        В самом плохом случае винтовые сваи потом могут проседать и на недопустимо большие глубины (дай бог, чтобы этого не произошло!). Поэтому с дальнейшим заворачиванием свай спешить не стоит. Завернуть то можно, а вот вывернуть назад вряд ли удастся.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30
Срубы +7 (916) 293-71-33

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)