Консервация фундамента

        Вопрос:

        Добрый день! Купили участок, на участке уже есть фундамент под дом. Но дом пока строить не собираемся. Хотел узнать - фундамент надо чем и как накрыть, чтобы не портился от времени. Стройкой хотим заняться через 3-4 года.

Вадим, Березники, Пермский край.

        Ответ:

        Привет, Вадим из Березников!

        Со временем все разрушается, ибо оно неумолимо относится как к живым организмам, так и к природе. Рушатся горы, меняются русла рек и ручейков, здания и сооружения сотворенные человеком рано или поздно приходят в негодное состояние. Вы когда нибудь обращали внимание на брошенные дома? Даже если к ним не притрагивалась ничья рука, они разрушаются от воздействия природы (осадков, эррозии и т.п.)

        Обнадеживающее начало? Да нет, просто реальность.

        Нечасто, но бывает, что начатое строительство по тем или иным причинам прекращается. Нет финансов, пропал энтузиазм, наступила старость и прочий негатив.

        Обычно фундаменты частных жилых и нежилых построек возводятся в строительный сезон (весна - осень). Наиболее оптимальным считается строительство фундамента в летнее время при отсутствии дождей на хороших грунтах и с хорошими характеристиками самого фундамента.

        Соблюдение технологии монтажа, знание различных секретов делают фундамент достаточно прочным даже при том условии, что он остается невостребованным в течение нескольких лет. Например, в жаркую погоду свежезалитый ленточный фундамент накрывают влажным брезентом, который периодически смачивают, чтобы бетон не потрескался, а в холодную погоду с наличием заморозков свежий бетон прикрывают толстыми матами, чтобы не произошло быстрое переохлаждение, которое приводит к замерзанию воды, ее кристаллизации, превращению в лед, что в свою очередь приводит к его разрушениям.

        Наружные поверхности фундамента стараются пролить или промазать гудроном в несколько слоев, чтобы почвенная влага не могла проникнуть в поры бетона. Недопустимы нагрузки на свежие фундаменты из бетона до полного набора ими прочности, а это происходит лишь через 28 суток после их заливки. И прочее и прочее.

        Поэтому для большей сохранности имеющегося у вас фундамента, первым делом хорошенько его осмотрите на наличие трещин в бетоне и кирпичной кладке цоколя (если таковая кладка есть). Если они есть, то лучше заделать все такие трещины цементным раствором. В противном случае в них будет проникать вода, замерзать в морозы и возможно осыпание отдельных участков поверхности.

        Если есть возможность, то нелишне обработать боковые поверхности цоколя праймером (горячий раствор битума и солярки). Правда его приготовление может быть затруднительным, да и соответствующее оборудование нужно (печка с котлом, черпаки, квочи и т.п.). Вместо этого можно использовать просто битумную мастику (продается в жестяных канистрах или в банках, последнее - дороже). Содержимое нагревается и квочем (связкой концов веревки привязанных к палке) наносится на боковые поверхности цоколя).

        Сверху весь цоколь по периметру надежно прикрывается одним или двумя слоями рубероида (или рубемаста, или стеклоизола). Для чего рулон укрывного материала раскатывают и сгибают вдвойню, притаптывая ногами по сгибу.

        Эту гидроизоляцию укладывают так, чтобы ее края нависали над боковыми стенками цоколя. Чтобы за будущие три-четыре года ветром эту импровизированную крышу не сдуло, ее надежно придавливают сверху. Чаще всего для этого используют обычные кирпичи, которые укладывают с шагом около метра.

        Наличие укрытия периодически проверяется. Его может сдуть не только ветер, но и стащить недобросовестный сосед по участку.

        Вот нехитрый способ сохранить в сносном состоянии ваш фундамент на несколько лет.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30
Срубы +7 (916) 293-71-33

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)