Выбор фундамента для брусового дома

        Вопрос:

        Добрый день! Нужен Ваш совет, как профессионала (читая Ваш форум, в этом не сомневаюсь!). Собираемся строить дом 7*9, профилированный брус 150*150 плюс веранда 3*6. С проектом дома определились гораздо быстрее, чем с его фундаментом! Почитав Ваши статьи, запутались еще больше. Лента, сваи, буронабивные сваи… Голова кругом! Строимся в Подмосковье (Хотьково), участок относительно ровный, на возвышенности.

        В каждой организации советуют свое: кто мелкозаглубленную ленту (называют "плавающим фундаментом"), кто винтовые сваи (2,5 м, d=108, антикоррозийное покрытие), кто буронабивные (заглубление 2 м, опалубка - металлический столб, арматура). Что Вы можете посоветовать? Заранее благодарна за Ваш ответ!

Екатерина, Юбилейный.

        Ответ:

        Привет, Екатерина из Юбилейного!

        Когда берешь строительную литературу и начинаешь читать раздел "фундаменты", то действительно голова идет кругом. От многообразия вариантов и рекомендаций их для того или иного случая. Должно быть и все мои экскурсы в этом направлении производят подобное впечатление.

        Фундамент - основа дома. Чем он мощнее, солиднее, в конце-концов фундаментальнее (простите за тавтологию), тем лучше.

        Как на Руси раньше строили дома? А их по тем временам делали в подавляющем большинстве деревянными бревенчатыми избами, порой очень больших размеров. Ни о каких каменных фундаментах не было никакой речи. Просто напросто на поверхность земли укладывали, так называемые пни-колоды, то есть здоровенные обрезки деревянных стволов. Клали их по углам и, при необходимости и в зависимости от больших размеров изб, дополнительно по серединам стен и половых лаг.

        За счет большой площади опоры колод, даже при больших размерах домов и приличном их весе, давление на такие опоры было не очень запредельным. Для сравнения приведу пример - женщина в туфлях с каблуками-шпильками давит на землю сильнее, чем слон с его широкими подошвами ног. Несмотря на то, что вес женщины и вес слона совершенно не сопоставимы.

        Естественно, что для того, чтобы колоды быстро не гнили, их брали смолистыми, пропитывали той же смолой, иногда обжигали на кострищах, что упрочняло их структуру.

        Но это просто экскурс в историю, хотя и сейчас поступают иногда подобным образом в некоторых районах нашей необъятной.

        Мои представления о вариантах фундаментов со временем тоже несколько изменяются.

        Потому что насмотрелся на такое, что ни в сказке сказать, ни пером описать, когда люди в погоне за экономией на строительстве фундаментов, делают их такими, что потом отчаянными, даже не криками, а воплями просят помочь исправить ситуацию. Последняя почта просто завалена просьбами о советах по исправлению фундаментов. Но я же не всевышний и порой никаких советов уже дать не могу, потому как в некоторых случаях вовсе требуется разборка домов, так как иначе фундамент не переделаешь.

        Так вот, в прошлом году отделывали сруб размером примерно таким же, что и ваш планируемый. Из профилированного бруса, на сравнительно ровном участке и некотором возвышении, грунт песчаный. Хозяин заложил под него, несмотря ни на что, ленточный армированный фундамент глубиной в полтора метра, шириной 200 миллиметров и высотой цоколя (надземной части фундамента) 0,5 метра.

        Дом стоит как крепость и никаких вопросов по фундаменту. Естественно, что такой фундамент стоит больших денег. Но он того стоит.

        А вот фундаменты других типов, "плавающих", точечных, облегченных, свайных, свайно-винтовых, с ростверками и без них, несмотря на то, что они в пару раз дешевле, далеко не всегда с течением времени справляются со своим назначением. И в этом порой даже не их вина, а состояние грунта под ними. Например, после прошлогодних потопов, даже в тех местах, где никаких проблем с фундаментами отродясь не было, они появились.

        Точечные опоры проседают и кренятся. Одни сваи выпирает вверх, а другие наоборот садятся. Трещат ростверки, те, что не имеют арматуры, деформируются вплоть до разрушения. Ленточные фундаменты с малым заглубленим (не более полуметра) на своем протяжении начинают "играть".

        Про низкие места, где грунтовые воды стоят постоянно, вообще говорить не приходится, там даже и в не экстремальных условиях вечно проблемы.

        Поэтому если хотите моего совета, то сделайте ленточный армированный фундамент, подобный тому, что описан выше и 99% гарантии того, что он переживет всех нас. И вы будете воспринимать его незыблемость как нечто само собой разумеющееся. Ну, а если хотите дешевый фундамент, то воспользуйтесь предложениями, о которых вы говорили. Но гарантия здесь будет 50/50, что бы вам ни говорили представители строительных организаций. И дай вам бог, чтобы вы попали в нужные 50%.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30
Срубы +7 (916) 293-71-33

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)