Русская баня своими руками Дача своими руками Все для дачи Колодец своими руками Мангал для дачи Туалет своими руками Байки от старого шабашника О стройматериалах Инструмент для строительства Ответы Семеныча Задать вопрос Семенычу Строительные советы от Семеныча
Строительные советы от Cеменыча. Как построить баню своими руками за 150 тыс.руб.?
Главная :: Как построить баню своими руками за 150 тыс.руб. :: Как построить дачу своими руками за 500 тыс.руб.
Все для дачи своими руками :: Стройматериалы :: Весь инструмент для строительства :: Байки от старого Шабашника
Вопросы Семенычу :: Архив :: Сметы :: Задать вопрос Семенычу
Аренда спецтехники
Аренда автокрана Автокран 25 т, 30 м
1300 руб/час
Аренда низкорамного трала Низкорамный трал
40т, цена догов.
Аренда экскаваторов Экскаваторы
1250 руб/час
Аренда фронтального погрузчика Фронт. погрузчик
1350 руб/час
+7 (910) 463-98-38
Пиломатериалы
Брус от 8000 р/м³
Фанера от 200 р/л
Доска пола от 10200 р/м³
Утеплитель от 380 р/уп
Туалет сад от 10000 р
Доска обр. от 7800 р/м³
Окна дер. от 700 р/шт
Двери фил от 2100 р/шт
Вагонка от 420 р/пач
Им. бруса от 720 р/пач
Блок-хаус от 590 р/пач
Оргалит от 180 р/л
Профнастил от 360 р/л
Гофролист от 430 р/л
Рабица от 740 р/рул
Срубы от 7500 р/м³

На рынке 20 лет!
Скидка до 10%!

+7 (496) 616-70-57
Монолитные полы по грунту

Сырой дом

Рубленый дом без фундамента

Реконструкция старого щитового дома

Укрепление перерытия под будущую мансарду

Обустройство чернового пола в оцилиндрованном срубе

Бревенчатый дом за сезон под ключ - возможно ли?

Как отрезать ФБС?

Как сделать навес 10 на 8 м без внутренних опор
Как сделать навес 10 на 8 м без внутренних опор


Утепление старого саманного дома

Чем и как утеплить дом из бруса

Слоится новый ленточный фундамент

Утепление лоджии и её обшивка доской

Как выровнять столбы забора из камня

Вопросы по полам в гараже 2-й этаж

Просели сваи фундамента

Вопросы по сборке брусового сруба дома

Штукатурка старого фундамента и реставрация отмостки

Чем покрыть входную дверь из МДФ
Бетонирование площадки под фуры в 40 тонн

Окладной венец дома из бревна

Как выбрать саманный дом при покупке

Как оценить надежность деревянных перекрытий?

Как вывести грибок и плесень со стен квартиры

Строить новый дом или реконструировать старый?

Реконструкция летнего садового дома

Вздувается пленка над черновым полом

Молоток для ручной линии сварки

Утепление пристроенной к дому комнаты

Установка металлической двери в сруб

Пергамин в подполье брусового дома

Пристрой из сухостоя к дому из бруса

Фанера в парилке бани

Конденсат в утеплителе перегородок в доме

Вода в туалетной яме из бочек

Расползается шамотный домик

Сколько цемента нужно для площадки

Наличники при выступающей окосячке

Баня - дерево или бетон?
Баня - дерево или бетон?
Как провести арык

Замена сгнивших полов

Консервация фундамента

Утепление потолка опилками в деревянном доме

Надо ли подымать низкую баню?

Потолочные балки в срубе из бруса

Хрущевскиий холодильник под окном

Как закрепить лаги пола поверх круглого бревна

Дренаж туалетной ямы выложенной кирпичом

Выбор фундамента для брусового дома

Как поднять пол дома на болоте

Реконструкция затопленных выгребных ям

Проблема со швами между тротуарной плиткой

Как утеплить и гидроизолировать фундамент

Восстановление засыпного дома после небольшого пожара

Укрепление фундамента перед строительством мансарды

Из чего и как сделать перегородки внутри сруба

Покосился засыпной дом

Утепления пола домика на шпалах

Фундамент под пристройку

Утепление регулярно затапливаемого пола

 

Завалились столбики фундамента каркасного дома

        Вопрос:

        Добрый день. Посоветуйте, что делать. Дом 7х8 каркасный 2 этажа. Дому 5 лет, только этой весной обнаружил, что дом стоит на столбиках из бетонных блоков, с одной стороны столбики завалились примерно градусов на 10, с другой стороны, где эркер - больше. Причем бетонные столбики установлены просто на грунт. Также просело пузо дома, я заглядывал вниз и обнаружил, что в середине дома всего три таких столбика, причем лаги у дома только продольные. Пол в доме ходит, все трясется. Один "спец" сказал, что нужно добавить столбики, другой, что нужно поднимать дом и делать ленточный фундамент. А как же тогда поднять середину дома? Почва у нас суглинистая. Заранее спасибо.

Юрий, Москва.

        Ответ:

        Привет, Юрий из Москвы!

        Примерно с такой же проблемой пришлось столкнуться в этом году. (Привожу материал для сравнения и проведения параллелей).

        Дому второй год, каркасный с мансардой, размер 5/8, не считая веранды 2/4 и пристроя 4/3, поставлен на столбики из бетонных блоков. Размер блоков 0,2/0,2/0,4 метра. По углам основного дома блоки лежат попарно друг на друге. Поскольку место - косогор, то высота столбиков по одной стороне - в три блока (0,6 метра), по другой - в четыре блока (0,8 метра). Под блоками песчаная подушка 0,1 метра. Почва суглинистая, но стояние грунтовых вод, особенно после прошлого года, очень высокое.

        В течение года примерно четверть опор из столбиков покосилась и тоже на 5 - 10 градусов как у вас.

        Подобный фундамент делался как самый возможно дешевый. Обошелся (материал, транспортные расходы и работа) в сумму чуть более пятнадцати тысяч рублей.

        Аналогичный фундамент, но на столбах-бурках глубиной полтора метра и ростверком с заглублением его на 0,2 метра, шириной 0,2 метра, высотой 0,3 метра, бетон армированный, столбы через полтора метра, стоит уже 150 тысяч рублей. Как говорят, почувствуйте разницу в ценах. Почти десятикратная.

        Правда, в отличие от вашего дома, под половыми лагами не три, а двенадцать опорных столбиков.

        Поскольку на всех без исключения опорных столбиках были подложены наборные регулировочные подкладки толщиной около 50 миллиметров, то выпучивания и просадки грунта от сезонного замерзания грунтовых вод в этом году были отрегулированы путем выемки или подкладки таких подкладок. Деревянных досок различной толщины от 20 до 50 миллиметров, антисептированных и уложенных на блоки через гидроизоляцию (рубероид в два слоя).

        Тем не менее, признано необходимым поправить фундамент. Как это будет делаться?

        Одним из вариантов предложено по всему периметру дома проложить армированный пояс в виде ростверка, чтобы соединить все столбчатые опоры от их перекосов. Ростверк заглубить в грунт на 0,3 - 0,4 метра и поднять его примерно на полметра.

        /Аналогичные дома в округе по соседству сделаны примерно по такому же варианту, они в течение десятка - полутора лет "играют" по высоте до 5 сантиметров ежегодно. Что является неизбежной данью паршивому грунту окрестностей./

        Другим вариантом намечено использование автомобильных покрышек от грузовых авто. Их заполнить бутом и частично раствором цемента, чтобы меньше сжимались под весом дома. Укладка покрышек под половые лаги и под стены по всему периметру одновременно.

        Способ неубиенный, поскольку покрышки бесплатные и найти их особого труда не представляет, бут или каменный бой тоже не проблема. Три - четыре мешка цемента и кубометр песка из той же оперы.

        Суть этого метода в том, что при такой площади опоры дом не будет проседать. И никаких земляных работ. Естественно, что о подобном рабоче-крестьянском методе строительная литература не пишет.

        Но это вам информация для размышления.

        А по сути предложенных вам вариантов "спецами", то могу сказать следующее.

        Сплошной ленточный фундамент с его армированием вместо вашего столбчатого фундамента вполне разумная вещь. Так многие и делают. На моем сайте многократно такой вариант описывал со всеми этапами работ. Поэтому повторяться не буду, зачем воду в ступе толочь?

        То, что касается дополнительных столбиков-опор под половыми лагами, это не обсуждается, они должны быть в обязательном порядке и их устанавливают через полтора, максимум через два метра. Поскольку же они не будут связаны с общим фундаментом по периметру, то их поведение будет автономное и независимое от него. Следовательно после их возведения между ними и лагами установите те прокладки, о которых говорилось выше. Ими можно будет регулировать возможные подвижки столбиков по вертикали.

        Дело установки дополнительных столбиков под лаги не совсем легкое, поскольку приходится работать почти лежа. Но от этого никуда не уйдешь. При всех этих манипуляциях используются автомобильные домкраты, временные подкладки из кирпича, досок, бруса и т.п.

        При этом поочередно приходится поднимать и стены дома и лаги. В пределах до 5 - 7 сантиметров. Потому как подняв на 10 или 15 сантиметров вы рискуете перекосить конструкцию дома до его разрушений.

        В процессе работы без смекалки не обойтись.

        Вот коротенький ответ. А какое вы решение примите, это зависит только от вас.

        В любом случае - удачи!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

       Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел - забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Ваш E-Mail: Ваше Имя:



Дача
Дача
Баня
Баня
Для дачи
Для дачи
Инструмент
Инструмент
Материалы
Материалы
Байки
Байки
Фундамент
Фундамент
Срубы
Срубы
Крыши
Крыши
Утепление
Утепление
Стены
Стены
Сайдинг
Сайдинг
Полы
Полы
Подвалы
Подвалы
Мансарды
Мансарды
Двери, окна
Двери, окна
Лестницы
Лестницы
Пристройки
Пристройки
Колодцы
Колодцы
Туалеты
Туалеты
Балконы
Балконы
Лоджии
Лоджии
Конденсат
Конденсат
Затопление
Затопление
Заборы
Заборы
Конуры
Конуры
Тротуар
Тротуар
Скворечник
Скворечник
Саман
Саман
Телеги
Телеги
Гаражи
Гаражи
Сарай
Сарай
Теплицы
Теплицы
Баня
Баня
Качели
Качели
Мангал
Мангал
    Душ
Душ
Турник
Турник
   
Вензель
Кирпич Кирпич от 6,6 руб/шт Блоки Блоки от 35 руб/шт
Строительство
Проект дома D-088-1SПроект D-088-1S    
Общая S 88 м² 
Цена: 1,14 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 13 000 р.

Проект дома F-084-1PПроект F-084-1P    
Общая S 84 м² 
Цена: 1,64 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 19 500 р.

Проект дома I-119-1PПроект I-119-1P    
Общая S 119 м² 
Цена: 2,2  млн.р. 
Стоимость за 1м²: 18 400 р.

Проект дома D-125-1KПроект D-125-1K   
Общая S 125 м² 
Цена: 2,56 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 20 500 р.
Услуги электрика
  • Прокладка и замена проводки
  • Подключение электрических точек
  • Установка щитовых 220/380В
  • Подключение электричества

  • Любые работы по электрике!
    +7 (916) 406-08-15
    Как пристроить брусовую баню к кирпичному дому

    Утепление кирпичных стен пенополиуретаном

    В какое время года лучше рубить сруб для бани

    Столбчатый фундамент сел на землю

    Жидкая теплоизоляция стен

    Завалились столбики фундамента каркасного дома

    Утепление бревенчатого дома при обкладке кирпичом

    Фундамент под внутренние стены дома

    Сыпется ленточный фундамент

    Собачья будка для овчарки

    Парник из уголка и поликарбоната

    Гидроизоляция между фундаментом и стеной

    Связывать ли бетонный пол с домом

    Гидроизоляция при обшивке сайдингом брусового дома

    Прирубок к основному дому - чем заделать дыры?

    Трещины в бревнах сруба

    Постоянная крыша на только собранный сруб

    Фундамент под пристройку к шлакоблочному дому

    Фундамент на воде - как сделать?

    При обкладке дома кирпичом лопнула стена

    Септик для бани своими руками

    Старый фундамент под новый дом

    Укрепление балок деревянных перекрытий

    Фундамент в воде - поднимать ли дом

    Фундамент под летний душ

    Высокий цоколь из кирпича

    Утепление фольгоизолоном под сайдинг

    Баня из старого щитового домика

    Как выровнять лаги пола

    Плесень в кирпичном доме

    Укрепление и утепление пола из плах

    Разъезжаются блоки ФБС в фундаменте
    Разъезжаются блоки ФБС в фундаменте


    Детские качели на даче
    Детские качели на даче


    Мало воды в колодце

    Скважина в колодце

    SOS - грибок и плесень под плинтусом и полом

    Ремонт дома под снос

    Вопросы перед постройкой дома

    Кирпичная и деревянная постройка под одной крышей

    Обустроить цоколь гаража на пучинистом грунте
    Чем обшить крышу на балконе последнего этажа

    Как сделать крышу и карниз пристроя

    Обрешетка под метоллосайдинг

    Бетонная стяжка пола поверх Sip-пола

    Качество 40-летнего дубового сруба

    Фасадный ремонт дома

    Реставрация старого фундамента кирпичного дома

    Фундамент - деревянные шпалы или бетонные блоки

    Ремонт кирпичного дома царской постройки

    Покупка дубового дома, обложенного кирпичом

    Проблема с углублением колодца

    Пристрои из пеноблока к дому из кирпича

    Термобрус и дождливая погода

    Установка лаг в брусовом доме

    Ремонт деревянного пола на балконе

    Бетонный пол в деревянном доме

    Углубление колодца в плывуне

    Как долить свежий фундамент в высоту

    Пристройка крыльца к срубу

    Переделка крыши с вальмовой на двухскатную
    Переделка крыши с вальмовой на двухскатную

    © 2009-2017 woodmaterial.ru
    Копирование материалов разрешено только с указанием прямой и активной ссылки на наш сайт!
    Все статьи написаны исключительно для сайта www.woodmaterial.ru и обладают авторскими правами!