Ремонт дома под снос
Вопрос:
Здравствуйте. Наш дом лопнул и разошелся. Мы вызвали специалистов и они сказали, что степень разрушения дома составляет 40%. Но делать ремонт не советуют, говорят, что нужно разбирать дом. Дом 2-х этажный. Неужели ничего нельзя сделать?
Фариза, Ингушетия.
Ответ:
Привет, Фариза из Ингушетии!
Мнения специалистов всегда заслуживают внимания, если это опытные специалисты. Но не всегда мнения одних специалистов совпадают со мнением других. Поэтому можно пригласить и других экспертов, которые совершенно не связаны с предыдущими.
Когда у человека большие проблемы со здоровьем, то для постановки правильного диагноза и методов лечения, собирается консилиум. То есть не менее трех светил в области медицины. И их согласованная точка зрения принимается основной для дальнейшего лечения.
Так и в строительстве. Если три независимых экспертных организации определят степень износа в примерно одинаковый процент и сочтут необходимым полную разборку дома, то так и следует поступить.
Если же их мнения не совпадут, то с теми, кто делает заключение о возможном ремонте дома без его разборки, стоит заключить соответствующий договор. И пусть они со своими строителями произведут ремонт. Возможно это будет стоить крупные деньги, но они будут нести ответственность за сохранность дома в дальнейшем.
Мне трудно судить о возможности ремонта строения без его детального осмотра. Может все так, как говорят ваши эксперты. А может возможно применение металлического каркаса-корсета, который устанавливается вокруг дома и производится его стяжка с устранением разошедшихся элементов. Но это достаточно сложная технологическая операция и для проведения ее нужны опытные строители.
В центральных регионах России сейчас работает много ребят строителей с Кавказа (в основном дагестанцев). Их практический опыт вполне соответствует уровню ремонтных работ такого уровня. Но это просто информация к вашему вопросу. А как вы решите будет зависеть только от вас.
Большего добавить не могу.
В любом случае - удачи вам!