Реставрация старого фундамента кирпичного дома

        Вопрос:

        Всё таже проблема - реставрация старого фундамента в родовом кирпичном доме, которому 100 лет. Дом так же в рязанской области, ряжский район, деревня Бурминка. Сильно просел по одному углу фундамент, так что пошла вертикально трещина. Нужна полная реставрация и хорошие специалисты. С перспективой надстроить мансардный этаж и пристройки к дому. Подскажите с чего начать и хороших специалистов...

Елена, Москва.

        Ответ:

        Привет, Елена из Москвы!

        Ностальгия по родовому поместью некогда бывшему в целости и сохранности...

        Рекомендации по подобному ремонту можно давать лишь после тщательного осмотра места будущих работ.

        Для чего скорее всего необходимо будет копать траншею рядом с просевшим углом дома на всю глубину заложения фундамента.

        Далее возможна заливка бетоном с одновременным армированием так, чтобы новый массив бетона через арматуру стал единым целым фундаментом со старым фундаментом.

        Устранение трещины по вертикали стены путем соединения кирпичной кладки по обе стороны от трещины тоже арматурой и ее сваркой. Затем декоративная заделка трещины раствором, возможно с применением штукатурной сетки.

        Это ориентировочные этапы работ. Корректировка - после окончательного диагноза.

        Перспективы монтажа мансарды и пристроя только после ремонта фундамента и, естественно, разборки кровли и места под пристрой.

        Вопрос ремонта старых домов и всевозможных их переделок это головная боль хозяев. Строители и шабашники далеко не всегда берутся за подобные работы. По той причине, что возни много, а вопрос оплаты труда трудно согласуем. Клиент обычно говорит, что работ здесь не много и потому стоят они также не много. Строители чаще придерживаются противоположного мнения. Куда проще взять строительство нового объекта с нуля и получить за это хорошие деньги.

        Сейчас разгар строительного сезона и сносные строители заняты на возведении запланированных объектов. Приезжие мигранты далеко не всегда компетентны в подобных вопросах, хотя ломят приличные цены и без дальнейших гарантий. Поэтому реальнее всего нанять строителей из местных. Рязанские мужики берут не очень дорого. Вопрос их профессионализма и неприверженности зеленому змию проверять придется на месте.

        Если оценка работ по кубометрам, погонным метрам и площадям ориентировочно бывает более или менее определенной, то чисто ремонтные работы определяются в трудоднях. /То есть как раньше в колхозе./ Берется рабочий день продолжительностью от 8 до 10 часов и оценивается, например, в 1000 или 1500 рублей. Это примерный уровень зарплаты по Рязанской губернии для профессионала средней руки. Работа "без дураков" и создания ее видимости.

        Другого пока подсказать не могу. В лучшем случае, если не найдете работников, конечно, в конце осени может освободиться бригада. Можете напомнить, могу свести с "бугром", а там уж договаривайтесь между собой.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Рекомендуем

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30