Из чего делать пристрой к дому из шлакобетона

        Вопрос:

        Добрый день! Нужна пристройка к дому из шлакобетона, с поднятием стен второго этажа на 1,5 метра (хотим что-то вроде мансарды). Площадь дома небольшая, примерно 4*8. Пристройка к стене 8м: 6м шириной в 2м и 2м шириной 4м.(получается, как бы, углом). Хотели каркасный из дерева, но некоторые строительные организации говорят, что со временем может "отвалиться" от основного дома, и нужно делать из пеноблоков. Пристраиваем к части дома (2-ая часть - соседская), дом строился лет 50 назад.

Подскажите, пожалуйста, из чего лучше строить? Какой фундамент лучше делать? Сколько это может выйти по стоимости? Заранее большое спасибо!!!

Анна, Домодедово.

        Ответ:

        Привет, Анна из Домодедово!

        На основании данных об имеющемся строении и планируемых перестройках, приведенных в вашем сообщении, ни один профессиональный строитель или проектировщик не сможет дать квалифицированный ответ, да и еще с технико экономическим обоснованием сметы строительства. А чего вы хотите от простого шабашника, то бишь от меня?

        Для такого серьезного дела необходим осмотр вашего старого имеющегося строения на предмет качества и конструкционной прочности.

        Я уважаю мнение строительных организаций приглашенных вами для соответствующих консультаций. Но считаю, что с таким же успехом может отвалиться и пристрой из пенобетонных блоков. Просто большинство строительных фирм и других подобных им организаций заранее ориентированы на более подобающей им вид строительства из кирпича, блоков и т.п., а не на деревянные конструкции. Которые больше делаются именно шабашниками и фирмами специализирующимися на сборке деревянных домов.

        Но сразу же следует отметить, что и они весьма неохотно берутся за подобное строительство. Исходя из простого принципа - возни много, а денег за это много вряд ли получишь. Потому что здесь не типовое строительство, а индивидуальный подход и оригинальная конструкция. Где еще голову придется поломать, что, где и как состыковать из разнотипных сложной конструкции помещений.

        Чаще всего такие перестройки делают сами хозяева, либо шабашники в тот период, когда им нужны деньги, а строительный сезон уже закончился и тогда они берутся за любую работу.

        Поэтому не рискую делать расчеты. Это ориентировочно может вылиться для вас в сумму от 500 тысяч рублей и выше. В зависимости от стоимости примененных материалов и сговорчивости бригадира. (Действительно на лето 2014 года.)

        На вскидку, без особой точности могу сказать, что варианты каркасный и пенобетонный могут быть приблизительно равны по стоимости.

        То есть еще раз все по полочкам.

        Сначала строители должны осмотреть полувекового возраста шлакобетонный дом, определиться с надежностью его конструкции. Затем выслушать ваши пожелания по новому пристрою, мансарде, оформлению и отделке. Количеству окон, дверей, типу лестницы в мансарду, характере кровли, инженерных коммуникаций, прежде всего электрике.

        Изобразить это в виде рабочего эскиза с прорисовкой основных параметров. Просчитать количество потребного материала. Соотнести эти расчеты со средней стоимостью по Домодедовским строительным рынкам. С учетом транспортных расходов. Высказать свои пожелания по зарплате, исходя из объемов (квадратных метров, кубометров, погонных метров, длины электропроводки, количества электроточек и т.д. и т.п.)

        И выдать "на гора" общую сумму. После чего вы начинаете торговаться. Если скините от 5 до 10 процентов от этой суммы, то считайте, что повезло. Если нет, то ищите другой рабочий коллектив. Предпочтительнее из соотечественников. А если из других, то с наличием в бригаде на постоянной основе хотя бы одного русского с опытом работы в строительстве.

        А тип фундамента будет зависеть от того, из чего же вы окончательно решите строить. Из дерева или пенобетона. В первом случае есть возможность устройства точечных опор (блочных или свайных), во втором случае или ленточного фундамента с его армированием и заливкой бетоном, или свайного с ростверком. /Если, конечно, вам это о чем-нибудь говорит, специалист меня поймет, хотя и сам может предложить что то подобное или несколько отличительное./

        Большего добавить не могу.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме пристроек к помещениям:

Пристройки

Пристройки

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30
Срубы +7 (916) 293-71-33

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)