Замена фундамента из блоков 20 20 40

        Вопрос:

        Добрый день! Имеется дом из бруса 100х150, 6х6 плюс веранда с балконом, получается 6х9. Фундамент из бетонных блоков 20х20х40, всего 27 столбиков по 3 блока. Дом за 6 лет осел, крыльцо ушло. Дом был на высоте 40 см, сейчас где-то 20-25 см. Год назад по периметру дома заменил блоки, сделал тумбы из 4 блоков. Весной эти блоки с одной стороны дома кто куда.

        Вопрос, можно ли подвести под дом другой фундамент, правда не знаю какой, поэтому обращаюсь к ВАМ как с специалисту за помощью. Этот фундамент у меня в печёнке сидит, отбивает всю охоту что-то делать. В строительстве был ноль, вот и уговорили на этот фундамент, да и песка под блоки насыпали 5 см, вместо 40 см как договаривались, почва глинистая. Если можно подвести новый фундамент, то понадбятся и хорошие специалисты. Может ВЫ кого-нибудь посоветуете, у нас одни узбеки. Дача находиться в Калужской обл. на границе с Наро-Фоминским районом. На второй бетонке 28 км от Дорохова, от Наро-фоминска 30 км, от БАЛАБАНОВА 17 КМ. Спасибо.

Юрий, Москва.

        Ответ:

        Привет, Юрий из Москвы!

        Знакомая ситуация с вашим фундаментом. Очевидно, что необходимо устройство армированного ленточного фундамента под всем периметром дома и его верандой.

        Шлю вам телефон бригадира, который заканчивает в последних числах июня объект в Московской области.

        8-916-***-**-**, Виктор. Он предупрежден, ждет вашего звонка.

        Опытный шабашник, не пьет (причем на полном серьезе). Немного шумливый. Короче, обычный русский мужик. Если договоритесь по стоимости работ, то договаривайтесь о встрече и по остальным делам.

        Транспорт и бригада у него есть.

        /Правда, в Яндексе затруднительно найти расположение вашей дачи по предоставленным данным, дайте Виктору необходимые координаты ближайшего поселения./

        Порядок исправления фундамента в общих чертах следующий. Решается задача - если дом не "вывешивать", то есть не поднимать, а просто залить армированный новый фундамент по существующей высоте между нижним венцом дома и поверхностью земли, то делается планировка с удалением грунта на глубину около 20 сантиметров в месте закладки армированного фундамента по всему периметру дома. Насыпается слой песка в эту же величину.

        Затем делается опалубка примерно на высоту имеющихся опорных точек фундамента. Заливается бетон с укладкой в него арматуры. Столбики под половыми лагами тоже укрепляются.

        В случае этих мероприятий дом должен перестать "тонуть".

        В самых крайних случаях, при очень паршивых грунтах через десяток - полтора десятка лет дом бывает что и еще продолжает опускаться. Тогда его поднимают с помощью домкратов и вновь монтируют цоколь фундамента блоками или заливным бетоном.

        Так что все исправимо, хотя процесс долгоиграющий и финансово затратный.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Рекомендуем

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30