Гниют полы в брусовом доме

        Вопрос:

        Добрый день! Подскажите, как поднять дом для того чтобы нарастить фундамент. Дом сделан из бруса 150х150. Размер дома 6х9 м. Пятистенок. К дому пристроена веранда размером 9х2.5 м на столбиковом фундаменте. Дом утеплен минеральной ватой 10 см + эмитация бруса. Дом стоит на ленточном фундаменте. Заказывал фундамент высотой 50 см. Однако из-за уклона высота над землей получилась от 50 до 12 см. Строители "постарались". Недавно вскрыл чистовой и черновой полы. Увидел, что черновой пол прогнил полностью за 4 года. Вываливается утеплитель. А земля под полом влажная. Те же строители рекомендуют убрать слой земли глубиной 0,3 метра и засыпать щебенкой, и заново утеплить. Соседи рекомендуют поднять дом еще на 60 см. Чтобы посоветовали вы и как это осуществить. Заранее спасибо.

Владислав, Заокский район, Тульская область.

        Ответ:

        Привет, Владислав из Тульской губернии!

        Можно делать и по первому и по второму вариантам.

        Естественно, что поднять дом более эффективно, чем предложение строителей. Но одно дело было сделать цоколь фундамента сразу же высоким. А совсем другое, когда дом уже стоит и его надо поднять, с дальнейшей подливкой цоколя фундамента на нужную высоту. Это очень трудоемкая работа, требующая опыта, квалификации и материальных затрат приличных размеров.

        Уже несколько раз публиковал в интернете советы по подъему срубов и увеличению высоты фундамента, да и сам с интересом читаю, как это делают другие. /Наберите указанную фразу и найдете ответ на ваш вопрос, чтобы мне не повторяться в очередной раз/.

        Если же принципиально и схематично, то сначала скрепляют все вертикальные стены сруба по наружке и нутрянке от возможного разваливания. Наличие подкладок разнотолщинных и нескольких мощных домкратов. Прочные опоры под домкраты. И медленный поочередный подъем на пару сантиметров, реже когда больше (может перекосить дом!), по всему периметру, а также под перегородками внутренними.

        С последующей подливкой бетона и армированием фундамента, кладкой цоколя кирпичом и гидроизоляцией между камнем и деревом.

        Если же использовать вариант, предложенный строителями, то он проще, но менее эффективен, чем поднятие дома. Но его часто используют именно по причине простоты и меньшей стоимости.

        То есть убирают слой земли, засыпают материалом (это бывает и песок, и гравий-щебень, и керамзит, др.) Мы еще добавляем и слой гидроизоляции поверх него. Тогда испарения влаги из почвы не дают массивного конденсата на нижней поверхности чернового пола.

        Двойная, а то и тройная обработка древесины пола антисептиком. Укладка пленки по поверхностям утеплителя (из рыхлых минеральных типов) от проникновения воды.

        Проверка отвода высокостоящих грунтовых вод и при необходимости устройство дренажа.

        И самое главное и очень даже немаловажное уточнение. Вы совсем ничего не сообщили о наличии вентиляционных отверстий в цоколе фундамента, А они должны быть в обязательном порядке из расчета одно отверстие Ф150 (реже 100) миллиметров на каждые три погонных метра протяженности фундамента.

        То есть под вашим домом по 6-ти метровой длине по паре отверстий, по 9-ти метровой по 3 отверстия. Если есть лента фундамента и под внутренней стеной сруба, то и в ней - пару отверстий делают.

        Это совсем краткий ответ на ваш вопрос. А уж принятие решения только за вами. Часто сначала применяют дешевый вариант, если же по прошествии пары-тройки лет возможное ухудшение состояния пола, то поднимают и дом.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме полов:

Полы

Полы

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Срубы +7 (916) 293-71-33
Лаки, краски +7 (985) 031-38-35
Кирпич, блоки +7 (495) 142-55-59

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)