Как обложить кирпичом саманную постройку
Вопрос:
Добрый день! Достался в наследство от бабушки дом саманный 58 г.п. в Краснодарском крае. Дом оштукатурен и выглядит вполне отлично. А вот летняя кухня (отдельно стоящая) требует ремонта. Пол в ней земляной, фундамента по всей видимости нет, но геометрия стен не нарушена. Т.е. они вполне ровные, не перекошенные. Снаружи я хочу обложить её кирпичом.
Вопрос: на каком расстоянии от саманной стены заливать фундамент под кирпичную кладку, чтобы минимизировать риск обрушения/перекоса/просадки стены?
Пол: есть две идеи.
1) Т.к потолок не высокий, выкопать землю по всей площади сантиметров на 25, засыпать керамзитом, залить цементом.
2) выкопать землю по всей площади сантиметров на 25, по углам и в центре поставить металлические трубы по типу свай, засыпать керамзитом, на сваи укладывать лаги, а на них половую доску.
Какой из вариантов будет более правильным?
И еще один вопрос: При ремонте трещин стен/потолка внутри, если глину с песком разводить не водой, а разбавленным ПВА будет крепче держаться? Или это бредовая идея? Большое спасибо!
Наталья, Краснодар.
Ответ:
Привет, Наталья из Краснодара!
Однако. Без осмотра вашего наследного дома мне несколько затруднительно давать какие бы то ни было советы.
Ведь каждый дом по своему индивидуален и одного общего совета или рекомендации на все случаи жизни дать невозможно.
Есть такая старинная русская пословица (или поговорка, всегда путаю эти понятия!) - "Не буди лиха, пока оно тихо".
Это я к тому, что пока стоит строение, немного покосилось, немного состарилось, кое где что то обветшало, но жить можно. А как только придет в голову мысль о ремонте и начнешь исправлять мелкие недоделки, то за ними сразу же появляются более крупные и ранее скрытые. А потом может дойти и до деформаций, а то и разрушений части строения, а то и полного его разваливания.
Не раз и не два хозяева в попытке улучшить свои дома старой постройки, начинали их реконструировать и в результате все приходило в негодность. Вплоть до того, что приходилось сносить неудачно выполненную конструкцию, так как жить в таковой становилось опасно.
Всю эту прелюдию выдал вам не для того, чтобы запугать, а просто как напоминание-предостережение. Ко всему надо быть готовым.
То есть в вашем конкретном случае определить, где же можно устроить фундамент под кирпичные стены, что вы планируете воздвигнуть вокруг имеющихся саманных стен отдельно стоящей летней кухни можно лишь путем тщательного осмотра грунта. Если его характеристики позволяют, то расстояние между старыми и новыми стенами может быть минимальным, например в 25 или 30 сантиметров при плотных каменистых грунтах.
Если же грунты из глинистых пород, то это расстояние должно быть увеличено на десяток, а то и более сантиметров. А при насыпных грунтах это значение должно быть еще большим.
Да и от массивности самой кухни многое зависит. Одно дело, когда стены толщиной пятнадцать сантиметров, высотой в пару метров и совсем другое, когда толщина стен более 30 сантиметров, а высота кухни метра в три.
Поэтому еще раз скажу, каждый раз принимаются разные решения. Ведь кирпичная стена вокруг кухни может быть приличной по своему весу, под нее не исключен монтаж ленточного фундамента с большим его заглублением, что сразу же может вызвать осыпание грунта и разрушение старых саманных стен.
Порой проще снести старое строение и выстроить на его месте новое с соблюдением всех классических параметров как фундамента, так и стен с кровлей.
В ряде случаев вместо кирпичной кладки ограничиваются возведением каркаса из дерева (реже из металлического сортамента - чаще из профильных труб). Каркас по весу не велик, его можно опереть на точечные опоры из малогабаритных бетонных блоков. Затем каркас обшивается обрезной доской, с монтажом по ней сайдинга. Или обшивка производится имитацией бруса, блок-хаузом, др. материалами. Бывает что и с утеплением.
Строение смотрится вполне благообразно и по цене меньше будет, чем каменная обкладка.
Впрочем, о вкусах не спорят. Может вас кроме кирпичных стен ничто не устраивает.
В таком варианте может быть сделан свайный столбчатый фундамент с опорами по углам старой кухни и промежуточными опорами с шагом около двух метров. После чего опоры соединяются между собой швеллером №16 - №18, на него делают кирпичную кладку. Низ может быть оформлен в виде ростверка с малым его заглублением.
Под сваи бурят бурки глубиной около полутора-двух метров и диаметром 20-30 сантиметров. Что делается предпочтительнее механическим, а не ручным буром. Расстояние до стен старой кухни можно сделать минимальным примерно около 15-20 сантиметров. Риск обрушения при этом минимизируется, так как делается не сплошная траншея под фундамент по всему периметру.
/Я еще не запугал вас своими сложными рекомендациями? Но по другому не могу, а то насоветуют вам сделать малозаглубленный ленточный фундамент в пяти сантиметрах от старых стен, который развалится под весом кирпичных стен. Без ответственности за свои советы в случае чего./
Не совсем понял вашу идею о полах. Если вы выкопаете грунт внутри кухни на глубину 25 сантиметров, а потом заполните этот объем по первому или второму из предложенных вами вариантов, то потолок то от этого не станет выше, а останется на прежнем уровне.
Если же вы эти манипуляции будете делать с целью утепления пола, то варианты могут быть как первый, так и второй, но второй по цене будет несколько дороже первого, как и по сложности монтажа.
При использовании керамзита с бетонной стяжкой не след забывать об армировании этого слоеного пирога кладочной сеткой, иначе будут трещины по полу.
Во втором варианте с использованием доски пола теплосбережение будет выше, чувство комфорта тоже.
По последовательности сначала лучше сделать фундамент и стены, а потом полы, все меньше будет потревожен грунт перед монтажом стен.
По поводу заделки трещин с использованием ПВА. А вы поэкспериментируйте, сделайте состав с ним и без него. Заделайте по паре метров трещин и посмотрите на заделки по истечении некоторого времени.
Раньше никогда ПВА в саманных домах не использовали, обходились хорошими пропорциями смеси воды с глиной и другими компонентами (песок, волокнистые добавки из соломы, костры идр.) при хорошем качестве глины, которое определяется ее жирностью.
Все. Если что полезное почерпнете, то время даром не потерял.
Удачи!