Проживание в доме во время замены крыши
Вопрос:
Добрый день! У меня каркасный дачный домик на краю Владимирской области. Старую крышу из шифера планируем заменить на металл. Работа не на час и не на день, крыша будет разобрана от слова "совсем", так как старую стропильную систему тоже менять надо.
Дом, однако же, не на этапе строительства, а с отделкой, мебелью и т.д. Чердака как такового в доме нет, т.е. между крышей и потолком второго этажа в разных местах от полуметра до практически нуля; сам же потолок, естественно, не рассчитан на сдерживание или отвод дождевой воды. Есть ли какие-то решения, которые защитят от затопления все, что расположено на втором этаже, на время проведения работ?
Борис, Москва.
Ответ:
Привет, Борис из Москвы!
За почти четвертьвековую строительную практику в дневное время, да и по ночам, испытываю нервную реакцию при малейших звуках дождевых капель. Для строителей дождь - одна из самых больших неприятностей, так как многие работы проводится на улице, а не в помещениях.
Как приходится выходить из положения в случаях подобных вашему?
Разумеется, стараемся выбрать как можно более солнечную погоду, хотя прогнозам метеорологов верить никак нельзя.
Поэтому запасаемся полиэтиленовыми пленками больших размеров и толщиной также не самой малой. Еще более оптимально использовать полотнища баннеров. И чем они больше по своей площади, тем и лучше. Попробуйте достать таковые. В столице при желании сие сделать не проблема.
Первым делом и мебель и полы в помещениях домика сверху накрывают пленкой на всякий случай. Неудобно, но мириться с этим придется в течение некоторого времени. Куда деваться?
Потом приступают к разборке кровли. Опыт показывает, что два, а лучше три человека за один день при работе "без дураков" могут полностью демонтировать типовую двускатную крышу с садово-дачного домика размером 6*6 метров за один световой день. Сложив все листы шифера и элементы стропильной системы в непосредственной близости от места работы. Унести и увезти все это можно будет и потом, на досуге.
На ночь накрываете все потолочное перекрытие упомянутыми выше пленками или баннерами большого размера. Совсем оптимально, когда их площадь полностью перекрывает потолок. И остаются небольшие свесы по стенам. В ряде мест можно подложить под пленку небольшие элементы для поднятия ее и стока возможной воды несколько в сторону.
И каждое утро, перед началом не дождливого рабочего дня, пленки-баннеры убираются и устанавливаются элементы стропильной системы. Естественно, что при наличии дождевой воды ее вычерпывают с укрывного материала и удаляют.
А каждый вечер укрывной материал вновь кладут на уже воздвигнутые элементы стропильной системы. с соответствующим закреплением. Чтобы возможные порывы ветра не унесли его.
Все элементы будущей новой кровли должны быть приготовлены заранее, чтобы потом не метаться в поисках недостающих на ближайший рынок строительных материалов.
Так что работа вам предстоит нервная при осадках и быстрая в любом случае. И молитесь своим богам о ниспослании вам погожих дней. А как по другому?
В очень редких случаях, когда для этого есть возможности, над домиком делают каркас из деревянных брусков и досок (иногда быстромонтируемых строительных лесов) с натягивание на них брезентового полога. Но для этого все комплектующие надо иметь, да и крепить это очень надежным способом, во избежание проблем. Тогда хоть все лето делайте свою кровлю. Но такое больше позволительно специализированным строительным организациям, а не частным лицам.
Удачи!