Мансарда на саманный дом
Вопрос:
Здравствуйте! Купили дом 1953 года. Дом 5 х 8 м саманный, пристройка по длине всего дома 3 х 8 м кирпичная. Стены дома саман 40 см, передняя стена обложена в пол кирпича, две другие стены просто саманные утеплены пенопластом. Фундамент дома кирпич 80 см. Крыша вальмовая шифер.
Хотим сделать двускатную мансардную крышу с поднятием стен по периметру на 1 м. Так как не уверены в прочности строения, особенно двух саманных стен. Планировали забетонировать по периметру дома 10 толстостенных труб диаметром 12см, толщина стенки 1.5 см. Связать трубы планируем двойным кольцом уголком или швеллером, в него уложить мауэрлатом (т. е. мансарду возводить, не привязываясь к стенам дома).
Пригласили по очереди три бригады шабашников. Все готовы приступить к работе хоть завтра, и все уверяют, что никаких колон ставить не нужно, что новая крыша будет легче этой, особенно если крыть металлочерепицей. Одни говорят, что мы вам выпустим крышу за стены, а вы, если захотите потом укрепите стены трубами. Как по мне так задом наперед. Сейчас бетонировать трубы невозможно, мерзлая земля.
Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить? Так как это наше единственное житье и двое маленьких детей. Очень боимся из-за ошибки или не компетентности шабашников сделать жилье аварийным, не пригодным для жилья. Все должно быть надежно! На мансарде хотим сделать две просторные детские.
О наших саманных стенах: гвоздь можно вдавить в стену просто пальцем с усилием, стены кривые, разъехавшиеся наружу на 7 - 10 см по сравнению с низом! По поводу вида кровли еще окончательно не определились, больше склоняемся к шиферу, так как разница в сумме значительная.
Возможно, и не нужно обвязывать весть дом трубами, а только забетонировать трубы по двум саманным стенам? Пожалуйста, подскажите, как правильно поступить?
Елена, Сумы.
Ответ:
Привет, Елена из Сум!
Самое дорогое у человека - жизнь. И рисковать ей не стоит, поэтому слушать шабашников вам не надо. Они советуют пойти вам по самому простому пути, выгодному прежде всего для них. Сделают все несложные работы и сейчас, сорвут деньги и свалят. А в случае чего, то их и не найдешь и претензии предъявить будет некому.
Действительно, задом наперед или телега впереди лошади, когда делается мансарда и кровля с выпуском, а лишь потом устанавливаются колонны. А оно вам так надо?
Саман, который гвоздем протыкается, не самая надежная стена, может развалиться уже в процессе перестройки. Да и фундамент в 80 сантиметров далеко не надежен при увеличении веса конструкции дома.
Поэтому делайте все по полной программе - устанавливайте трубы-колонны по всему периметру дома, как и планируете в количестве 10 штук, с заглублением ниже границы промерзания грунта и бетонированием оснований.
После чего соединяйте единым каркасом эти колонны. Особое внимание - потолочным лагам-балкам, так как от величины их сечения будет зависеть прогиб пола. Желательно делать эти балки минимальной длины, то есть по пятиметровому пролету, а не по восьми метровому. Тогда сечение и,соответственно цена металлопроката будет меньше. Обычно в аналогичных случаях применяют швеллера не ниже №14 (для 5 метрового пролета).
Делать же монтаж колонн только по саманным стенам не желательно, маловато будет, предпочтительнее по всем стенам установка колонн. Прочнее будет.
По поводу кровли. Шифер при его относительной дешевизне - уже прошлый век. Его используют в последнее время крайне редко. Сравнительно дешевый вариант - металлопрофиль (оцинкованный профнастил неокрашенный). Он по весу на порядок ниже шифера. Единственное - при покупке внимательно осматривайте каждый лист по отдельности, чтобы торговые работники не всучили некачественные с видимыми признаками повреждения оцинкованного покрытия и следами коррозии.
Что до мерзлого грунта, то работы скорее всего придется начать в апреле, не раньше, когда он оттает, не долбить же.
Это мой взгляд на вашу проблему. Вам же вольно поступать и по другому.
Удачи! И здоровья малышам!