Пристрой из блоков или кирпича к бревенчатому дому
Вопрос:
Здравствуйте, Семеныч! Я живу в доме на двух хозяев, бревно. Очень хочется сделать, большой пристрой из блоков, либо кирпича. Возможно ли это?
Как правильно заложить фундамент в такой ситуации? Буквой П, либо отдельным строением? Как это все можно связать? На каком расстоянии можно капать траншею под фундамент для пристроя от основного фундамента? Участок - суглинок. Спасибо!
Елена, Выкса, Нижегородская обл.
Ответ:
Привет, Елена из Выксы Нижегородской!
Чувствую, что придется выдать "на гора" отдельный раздел на строительство всевозможных пристроек к домам. Не успел схематично ответить на практически такой же вопрос, как у вас, парню из Гродно, и сразу же следом точно такой же от вас. /Для интереса можете найти и посмотреть./
А так, вам же не самой делать пристрой к дому, поэтому строители сами по месту определяют, каким образом все сделать наилучшим образом.
Если, конечно, они профессионалы своего дела.
Не буду повторяться по мелочам, скажу лишь о принципиальных моментах по заданному вопросу.
Поскольку фундамент будет закладываться сейчас, то есть значительно позже уже имеющегося под старым домом, то его подвижки весьма вероятны по отношению к предыдущему. В зависимости от многих факторов они могут быть и не очень большими, но и этим не стоит пренебрегать.
В любом случае при закладке нового фундамента лучше делать его на глубину более глубины промерзания грунта по вашему региону. Можете уточнить в проектной мастерской вашего города этот показатель, могу ошибиться, для суглинков разных характеристик она у вас примерно равна до полутора метров.
То есть копается траншея глубиной не менее 1,6 - 1,7 метра, потом насыпается слой песка около 0,1-0,2 метра, а потом заливается армированный фундамент на глубину 1,5 метра. Цоколь (высота фундамента над поверхностью почвы) делается около 0,5-1 метра. Потом гидроизоляция в пару слоев рубероида или его аналогов и кладка из малогабаритных блоков или кирпича.
Естественно, что возможны др. варианты фундамента, например свайно-ростверковый, это экономичнее, но здесь надо смотреть на высоту стояния грунтовых вод, хорошо, если они не достигают отметок выше глубины монтажа свай. Если же они подходят почти до самой поверхности, то предпочтительнее все таки сплошной ленточный с армированием, о котором говорилось выше.
Если вы планируете строительство большого пристроя, то, на мой взгляд, вам оптимальнее сделать его отдельным строением с фундаментом по всему периметру, чтобы стены опирались на него (буквой О, вернее прямоугольником, говоря вашим сленгом).
Варианты соединения пристроя с основным домом могут быть различными, наиболее распространенные, когда делается дверной проем в примыкающих стенах, в местах стыков старых и новых стен прокладывается гидроизоляционный компенсационный слой. Кровля делается либо автономная над пристроем, с фартуком примыкания монтируемым по стене основного дома (когда бревенчатая стена дома выше верха кровли пристроя), либо единая и над домом и над пристроем.
Траншея под фундамент пристроя копается в зависимости от типа фундамента под основным домом. При возможности это делается вплотную с ним. Если основной фундамент под домом малозаглубленный, то придется отступить на какое то расстояние от него во избежание осыпания грунта. Это расстояние может составлять (в зависимости от плотности грунта) около 0,5 - 1 метра.
Удачи!