Заплесневели полы в новом деревянном доме
Вопрос:
Осенью построили дом. Весной, приехав на участок, обнаружили в доме чёрные полы. Вскрыли полы в одной комнате, внизу на половой доске чернота. На пароизоляции вода лужами стоит. Плёнка настелена гладкой стороной вверх.
Может строители неправильно настелили плёнку? И как это можно исправить? Можно ли доски пола чем-то обработать, чтобы не были чёрными или покупать новые половые доски?
Любовь, Тульская обл. Д. Шеверняево.
Ответ:
Привет, Любовь из Тульской губернии!
Не раз и не два подробно рассказывал о классическом подходе к гидроизоляции пола. Замучился повторять в ответах на подобные вопросы. Внимательнее читайте на моем сайте.
Но для вас еще раз коротко повторю.
Дом следует строить на несколько возвышенном месте по отношению к окружающим площадям. Грунтовые и атмосферные воды следует отводить от дома. Что делается с помощью дренажа и водостоков, устройства отмосток и т.п.
Под домом в любом случае грунт должен быть насыпан несколько выше, чем за цоколем фундамента дома снаружи. Чтобы не было под вашим домом ямы, куда бы стекала вода со всей округи. На поверхность земли под домом кладется гидроизоляция типа рубероида, чтобы испарения из почвы в виде воды не оседали на нижних поверхностях пола.
В цоколе обязательно должны быть продухи для вентиляции подпольного пространства из расчета примерно одного отверстия на три погонных метра цоколя. Диаметр отверстий около 15 сантиметров. (Подробнее смотрите в соответствующих разделах моего сайта, посвященных вентиляции подпола).
Черновой и чистовой пол обрабатываются антисептиками в два, а то и три слоя.
Пленки, что используются при монтаже полов, кладутся влагонепроницаемой гладкой стороной в сторону возможного проникновения влаги. То есть при наличии слоя минерального утеплителя нижняя пленка кладется гладкой стороной вниз к почве. А верхняя пленка гладкой стороной вверх к нижней поверхности чистового пола, чтобы вода, которой вы будете мыть полы, даже просочившись через половую доску, не могла бы попасть в утеплитель.
Да и пленки бывают всякие, далеко не все из них не пропускают воду.
Что делать вам с почерневшими полами? В зависимости от степени поражения чернотой. При сильной степени их пораженности подлежат замене. Если чернота проникла лишь в верхние слой древесины, то бывает еще возможность доски использовать. Для чего их демонтируют, выносят на улицу и хорошо просушивают с дальнейшей обработкой антисептическими составами. И последующей укладкой на прежнее место. Но еще раз повторюсь, это делается только при условии хорошей просушки и невозможности распространения черноты внутрь древесины, что и не всякий специалист может определить.
Все. Удачи!