Дом из бревна просел на угол

        Вопрос:

        Дом из бревен просел на один угол. Как исправить положение?

Андрей, Балашиха.

        Ответ:

        Привет Андрей из Балашихи!

        По моему за последние пару недель это уже не первое письмо из Балашихи по поводу просадок домов в вашем районе. Совсем не профессионально у вас подходят к строительству фундаментов!

        К сожалению, вы не указали всех характеристик (характер грунта, фундамента, его заглубления и прочих сопутствующих вещей).

        Поэтому и ответ может быть лишь приблизительным.

        Смею предположить, что, скорее всего, фундамент точечный, из мелкозаглубленных песчаноцементных или железобетонных блоков. А грунт - суглинок пучинистый, с частым перенасыщением влагой. Именно при таком и бывают просадки углов срубов. Хотя не исключаю, что фундамент может быть несколько и иным.

        Не вдаваясь в подробности, по крупному, исправление таких просадок делается примерно таким образом. В непосредственной близости от угла дома под него заводится домкрат автомобильный, мощностью от 5 до 10 тонн (ЗИЛовский, от КАМАЗа и т.п.). Для чего порой бывает необходимо сделать пролом или проем непосредственно под несущим бревном нижнего венца.

        Если такой возможности не предоставляется, то все равно, проделывается щель под этим бревном, в которую можно просунуть, допустим, металлический уголок с полкой около 50 миллиметров или несколько большей полкой. С другой стороны от бревна тогда тоже пригодится еще один такой же домкрат, помещенный под полом сруба. Правда, для этого туда под пол еще надо проникнуть. Трудно? Ничего не поделаешь, надо иногда бывает.

        Под основание домкрата (или домкратов) подкладывают обрезки доски или металлического листа, чтобы при манипуляциях с домкратом он не проваливался в грунт.

        Поднимают угол сруба на прежнюю высоту, которую он занимал до того, как просесть. Плюс запас в пару сантиметров. После чего подкладывают непосредственно под сам угол необходимой толщины обрезки досок (как вариант - кирпичи или песчаноцементные блоки, можно и бетон подлить с применением опалубки).

        Гидроизолируют дерево от каменного фундамента двумя слоями рубероида.

        Через пяток дней, если подливали бетон, опалубка и домкрат убираются. За это время бетон наберет достаточно прочности, чтобы не развалиться под нагрузкой сруба. Если же использовали доски или камень, то домкрат убирается сразу. Как и остальные приспособления, что использовали.

        Возможны и всякие другие нюансы. Но, надеюсь, принцип понятен.

        Несколько раз проделывал такие операции по подъему как срубов, так и каркасных строений. Все получалось, надеюсь и у вас получится нисколько не хуже. Вдвоем с помощником аналогичный сруб поднимали по одному углу и укрепляли за три-четыре часа (сруб с мансардой размером 6/6 метров).

        Удачи!

Рекомендуем

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30