Сырость в старом доме без фундамента
Вопрос:
Здравствуйте. Подскажите мне как ни чего непонимающий в строительстве, что лучше.
А ситуация в следующем. Мужу по наследству достался дом 1930 года постройки. Он стоит на земле без фундамента. Мы со временем его отштукатурили, поменяли у него крышу на металлическую, сделали пристройку из газосиликатного блока. И на этом все закончилось, приезжали только летом.
Но этой зимой переехали жить в него на ПМЖ. Сейчас на улице мороз и стены в доме около пола и в углах мокрые и покрываются плесенью. В самом доме у нас тепло, на кухне и в туалете есть вытяжки. Стены самого дома толстые почти 60 см. Летом муж хочет расширить дом пристройкой. Но может лучше построить новый дом. Если нет то, как и с чего начинать реконструкцию дома. Спасибо за ответ.
Елена, Мичуринск.
Ответ:
Привет, Елена из Мичуринска!
Фундамент у дома - что ноги у человека. И первое и второе должны быть хорошей, прочной и надежной основой.
По разным причинам, чаще всего от бедности, реже по незнанию, некоторые дома делали без фундаментов или на таких фундаментах, которые и назвать таковыми нельзя. В результате подобные дома либо деформировались, либо разваливались частично, а то и полностью. Или обладали таким комплектом недостатков, что и жить в них было проблемным.
К подобному строению относится и ваше наследное поместье.
Вы не пишите, из какого материала сложены основные стены дома. Это может быть и кирпич, и шлакоблоки или просто шлакозаливные. Но суть от этого не меняется.
Мокрота и, как результат, плесень по углам дома практически неустранимы. Влага из грунта будет поступать в материал стен. Можно, конечно, провести реконструкцию в виде дренажного водоотведения грунтовых вод от основания дома, сделать какую-то гидроизоляцию, попытаться утеплить основание дома и прилегающие участки.
Но это потребует такого количества финансовых затрат и столько времени, что порой бывает проще, как вы и говорите, построить новый дом с нормальным фундаментом и избавиться раз и навсегда от головной боли по этому поводу.
/Результаты же упомянутых выше мероприятий по реконструкции могут и не привести к желаемому результату./
Правда, я не видел вашего дома, может у него все-таки в отличие от сказанного вами, все таки есть фундамент. Тогда не все так страшно.
Не сможете сами определиться, пригласите нормального профессионального строителя для консультаций. На месте он точнее скажет вам о том, что надо будет сделать. Либо ремонтировать, либо строить новое.
Другого не скажу.
Удачи!