Сыреют стены в доме
Вопрос:
Добрый день. Купил дом, сыреют внутренние стены над плинтусом, под обоями черно. Сосед сказал при строительстве фундамента и засыпке песочной смесью шли дожди. Так сырую смесь и закрыли бетонной стяжкой. Как это дело подсушить? Если просверлить цоколь в нескольких местах, будет ли эффект?
Была мысль, пройти болгаркой на уровне пола (диском для камня) до блока, и в эту щель залить что-то влагонепроницаемое, только что не знаю. Возможно, у вас есть решение этого вопроса. Конечно, самое простое решение это вскрыть полы и заменить грунт, но это самое тяжёлое мероприятие, перекопать весь дом.
Вячеслав, Ставрополь.
Ответ:
Привет, Вячеслав из Ставрополя!
Сложный случай. По правильной технологии строительства между фундаментом и стенами строения в обязательном порядке должна быть гидроизоляция. В большинстве случаев в ее качестве бывает пара слоев рубероида или его аналогов. А также практикуется пропитка вертикальных поверхностей фундамента праймером, обмазка горячим битумом, устройство глиняного замка по периметру всего фундамента. Тогда грунтовая влага при всем желании не может поступить в массив аа, какой бы сырой грунт вокруг него бы ни был.
Все остальные варианты в большинстве случаев редко приводят к положительному результату.
Тем не менее попробуйте поступить по своим наметкам То есть проштробить болгаркой с алмазным диском на максимальную глубину канавку с заполнением ее битумной мастикой. Это в некоторой степени снизит поступление влаги в бетон из грунта и из находящейся в нем части фундамента.
Возможно поможет создание такой же канавки не только изнутри дома, но и по его наружным стенам.
С заполнением также битумной мастикой полости.
Сверление отверстий в цоколе вряд ли целесообразно, слишком малые поверхности для испарения влаги будут образованы.
Иногда может помочь даже не вскрытие полов с заменой грунта под ним, а просто вскрытие пола с укладкой под ним по поверхности грунта гидроизоляции, чаще всего в виде все того рубероида или его аналогов.
Не след забывать и просто о водоотведении воды от дома за счет устройства дренажа, отмостки и системы водосточных желобов. Что значительно снижает количество влаги, поступающей в массив фундамента.
Другого по вашей ситуации не скажу.
Удачи!