Конденсат на стенах подполья и мембране
Вопрос:
Здравствуйте! Имею бревенчатый дом с ленточным фундаментом 1969 года постройки. Решил в прошлом году поменять полы, т.к. старые изрядно поедены жучком. Поменял пока только в кухне и прихожей. Новый пол утеплил каменной ватой с пароизоляцией над ней (изоспан В) и мембраной под ней, к подполью (изоспан D). Потрудился неплохо. Всё проклеил как по инструкции. Вышло красиво и аккуратно.
Зиму стояло, не нарадовался. Но вот летом, особенно в жару и влажную погоду по стенам и мембране буквально течет вода. Причем все продухи открыты, в подполье грунт влажноватый, но воды нет. При чем та часть подполья, где пол старый и ничем не утеплён, более того щели между половицами, всё сухое!
Думаю, что влажный теплый воздух с улицы приходит через продухи в подполье и там в прохладе выпадает на стенах и мембране в виде конденсата. Куда же тогда девается конденсат с части подполья под старым полом? Уходит кверху в дом? Или просто там теплее и он не образуется.
Неужели придется отрывать все утепление, ведь столько сил потрачено. Но если так оставить боюсь сгноить полдома, тем более там и так нижние брёвна уже поел жучок. Понятно дело, что сырость была и раньше, иначе бы жучок не сожрал нижние брёвна и пол, но видимой влаги и сырости в виде конденсата никогда не было. Что посоветуете? Заранее благодарен!
Вячеслав, Ярославская область.
Ответ:
Привет, Вячеслав из Ярославской губернии!
Проблема, однако.
Без тщательного осмотра вашего случая как-то рискованно давать однозначные советы-рекомендации.
Если вы все делали по инструкциям-сопроводиловкам по монтажу изоспана, то и все должно быть нормально. Хотя практика порой показывает несколько другие, а порой и прямо противоположные результаты.
/Попутно хотел бы спросить - а вентзазоры вы оставляли при укладке утеплителя и пленок? Они необходимы в обязательном порядке!/
Меня смущает наличие в вашем подполье "влажноватого" грунта. Надо полагать, что в жаркую погоду из него идет испарение влаги, которая и дает конденсат, оседающий на нижней поверхности изоспана D. Который потом стекает с нее и создает проблемы.
Вы говорите, что старый пол с щелями и, тем не менее, там все сравнительно сухо. Это, должно быть, свидетельствует о том, что влага из грунта свободно проходит через зазоры и не оседает на поверхностях древесины.
Мы в своей практике часто стараемся на поверхность грунта, особенно с признаками влаги, укладывать гидрозащитные материалы (различные влагонепроницаемые пленки, начиная от обычных самых дешевых полиэтиленовых, которые применяются в теплицах, и до более дорогих и прочных типа рубемаста и других, на основе стеклокорда, служащих весьма длительное время в десяток и более лет).
/С тем, чтобы исключалась вероятность образования лужиц на этих гидроизоляциях./
Тогда влага из земли при всем желании не может проникать в подпольное пространство.
Поэтому, на мой взгляд, вам следует под всем домом на грунт уложить какую-либо гидроизоляцию, чтобы в подпол не проникали водяные пары и не конденсировались ни на вашем отремонтированном-реконструированном полу, ни на старом полу.
Кроме того и еще пара моментов.
Все деревянные детали и элементы пола должны быть в пару, а то и тройку слоев покрыты антисептиками, все от того же проникновения в них влаги.
Когда указанных мер не хватает, то устраивают принудительную вентиляцию подпольного пространства. Для чего монтируют вентиляцию в виде вертикальных труб, которые должны возвышаться на достаточную высоту для эффективной конвекции и вывода водяных паров.
Иногда их даже усиливают маломощными вентиляторами для лучшего отвода влажного воздуха подполья.
Можете воспользоваться предложенными вариантами, с большой степенью вероятности они могут помочь в решении вашей проблемы.
Удачи!