Мокреют углы кирпичного дома
Вопрос:
Здравствуйте! Осенью купили частный дом, из кирпича, стены колодцем засыпанным керамзитом. Сейчас на улице опустилась температура – 17, по углам стало мокнуть, просмотрели на чердаке, там все засыпано шлаком, что делать?
Галина, Калачинск.
Ответ:
Привет, Галина из Калачинска!
Для ответа на ваш вопрос следует самым тщательным образом обследовать дом и выявить первопричину появления сырости.
Скорее всего ваши продавцы — хозяева дома сталкивались с этой проблемой, хорошо было бы их об этом расспросить, если, конечно, таковое возможно.
Причин же появления сырости может быть большое множество. Это проникновения влаги с низа стен, вплоть до фундамента
Это и протечки дождевой влаги с ее скоплением в керамзитовой засыпке. А протечки могут быть как через кирпичную кладку по неплотным швам, так и с кровли дома.
Далеко не исключен вариант недостаточной толщины стен дома, что приводит к их промерзанию и образованию конденсата с появлением воды внутри помещений дома. /Так называемая точка росы./
Могут быть и другие причины. Но вышеуказанные, как правило, наиболее вероятны.
Что делать? Вопрос сложный и зависит от выявленных причин прежде всего.
При проникновении влаги через низ стен следует попытаться сделать гидроизоляцию, что подразумевает под собой монтаж между стенами и примыкающим грунтом гидроизоляции. Практически это чаще всего выглядит как откапывание небольшой траншеи возможной глубины в этом месте (сантиметров примерно на 30) и установка вертикально пары слоев рубероида, а лучше стеклоизола. Неплохой эффект дает промазка вертикальных поверхностей основания стен праймером, битумной мастикой. Начиная с самого низа (
Таким образом минимизируется возможность поступлений грунтовой влаги в низ стен.