Замена нижнего венца на пеноблок и поднятие фундамента
Вопрос:
Добрый день! Буду очень благодарен за консультацияю по вопросу. Итак. Есть деревянный бревенчатый дом в районе Гомеля, Республика Беларусь.
Размеры 6,5 на 7,5 метров. Бревна, крыша, фундамент вопросов не вызывают, но есть одно но. Прогнил весь пол, прогнили лаги, которые были
расположены на кирпичных столбиках. После демонтажа пола было обнаружено, что в некоторых местах лаги находятся практически на земле.
Также частично сгнил нижний венец дома. В доме была печь, но ее полностью демонтировали. Хотел спросить вот что.
Необходимо заменить нижний венец, и приподнять дом для достройки фундамента, так как он возвышается над землей примерно на 20-30 см.
В некоторых местах 10 см. Несколько вариантов: 1. Заменить венец на деревянный и ничего больше не делать. 2. Демонтировать нижний венец и
пространство заделать пеноблоком. 3. Такой же как вариант 2 плюс еще 30-40 см пеноблока между домом и фундаментом. Склоняюсь к варианту 3,
есть желание сделать все самостоятельно, поднять автомобильными домкратами.
Интересует Ваше компетентное мнение, выдержит ли пеноблок нагрузку. Какой толщины блок использовать, если толщина бревен около 25 см.
Руслан, Москва.
Ответ:
Привет, Руслан из Москвы!
Самый оптимальный вариант по ремонту вашего сруба - это подъем его на высоту не менее, чем примерно около полуметра, замена нижнего венца и увеличение цоколя фундамента, то есть его части, возвышающейся над поверхностью земли, на соответствующий размер.
В использовании пенобетонных блоков для этой цели, лично я бы воздержался. Их технологические качества, несмотря на декларируемую производителями прочностные характеристики, далеко не всегда отвечают предъявляемым требованиям как к составной части фундамента.
Не раз и не два приходилось сталкиваться, когда подобные блоки, если и не все, то частично, с течением времени не выдерживали ни нагрузок от веса строения, ни воздействия атмосферной среды. Надо понимать, что стены из пенобетонных блоков - это одно, а цоколь фундамента - совсем другое.
Чаще всего для увеличения высоты фундамента используют обычный красный обожженный полнотелый кирпич. Несколько реже - пескобетонные полнотелые блоки. Именно полнотелые, а не с наличием пустот, последние почти в два раза дешевле полнотелых (45 рублей и 70 рублей соответственно, по крайней мере в 2015 году и по Московскому региону). Их параметры 0,2*0,2*0,4 метра.
То есть при ваших бревнах диаметром около 25 сантиметров блоки ставят либо "тычком", с выступом по 7 сантиметров на сторону, либо "ложком". Но в последнем случае совмещая осевые линии и бревен и блоков.
Если кладка идет с выступом, то потом на нижний венец крепят металлические отливы, чтобы стекающая со стен дождевая вода не попадала на блоки.
Но это всего лишь мое мнение. У кого то оно может быть и другим. Хотя только время может показать, кто прав, а кто не очень.
Вкратце это все, хотя по вашей проблеме можно очень многое сказать.
Удачи!