Фундамент под брусовой дом и каркасную веранду
Вопрос:
Добрый день! Я хочу построить дом из бруса. Планирую под сам дом (размер 10 на 12) залить ленту, также планирую пристроить к дому каркасную терраску (размер 2,5 на 6), но не хочу под неё заливать ленту, а думаю вкрутить винтовые сваи. При строительстве самого дома планирую сделать выпуски из бруса под террасу, так сказать, чтобы была одна единая конструкция.
Скажите, пожалуйста, как вы думаете, уживутся ли между собой два совершенно разных типа фундамента? Не будет, ли ломать дом, ведь насколько я знаю, лента всё равно может немного двигаться при пучении почвы, а сваи будут стоять жестко.
Евгений, Буй.
Ответ:
Привет, Евгений из Буя!
Да, такая опасность смещений ленточного фундамента по вертикали по отношению к свайно-винтовому существует. И зависит она прежде всего от характеристик грунта. Если дом стоит на песчаных или скалистых грунтах с низким расположением грунтовых вод, то такие подвижки маловероятны.
Ну, а если грунт пучинистый, с высоким стоянием грунтовых вод, то проблемы могут быть существенными.
Можно, конечно при проблемных грунтах воспользоваться компенсаторами усадки или подкладкой на оголовники винтовых свай прокладок, которыми регулировать разницу осадки.
Но дело это требует постоянного наблюдения за поведением дома, чтобы осуществлять регулировку по мере надобности.
Поэтому несколько вариантов.
Первый - делать весь фундамент и под домом и под террасой однообразным. То есть или свайно-винтовым или ленточным.
Второй - разнотипным, но с возможностью регулировки для компенсации пучинистых явлений.
Третий - заложить фундаменты на глубину более глубины промерзания грунта. То есть малозаглубленный ленточный фундамент здесь "не прокатит".
Можно, конечно, положиться и на вечно русское авось. Авось пронесет и подвижек не будет, а если они и будут, то незначительные.
Так что выбор за вами.
Удачи!