Замена фундамента и венцов старого сруба
Вопрос:
Добрый день, Семёныч. У меня старый дом из бревна, ему 100 лет, под ним нет фундамента. Хочу сделать фундамент и заменить нижние венцы, но не могу найти бригаду, которая это выполнит, никто даже не хочет приехать и просто посмотреть. Нет ли у Вас знакомой бригады, которая может мне помочь?
Рита, Бронницы.
Ответ:
Привет. Рита из Бронниц!
Мой скромный опыт в строительстве говорит о том, что с вашей проблемой никто не хочет связываться по той причине, что "овчинка выделки не стоит".
Поясню более популярно. В случае устройства фундамента под старым домом и замены нижних венцов работы будет очень много, соответственно и вылетает это в "копеечку". Например, бригадир (или другой специалист-строитель) оценивает работу в несколько десятков тысяч, а в зависимости от многих сопутствующих факторов, она может быть и около сотни тысяч рублей.
Не всякий хозяин дома соглашается выложить такие суммы. Да и строители не рвутся браться за такие работы по той причине, что легче построить новый дом, чем возиться с таким проблемным.
В зависимости от обследований дома может оказаться, что для его ремонта возможно проще разобрать его полностью, сделать фундамент и новые нижние венцы, а потом вновь собрать.
То есть варианты могут быть различными, но при приличных финансовых затратах.
Нет ли у меня знакомого коллектива для такой работы? Есть, вопрос лишь в том, договоритесь ли вы с ним.
Дело в том, что в последнее время участились такие случаи. Связывается со мной клиент, чаще всего почему то женщина, даю контактный телефон бригадира.
А потом между ними начинается следующий диалог:
"Приезжайте тогда то, тогда то для осмотра дома и консультаций."
"Хорошо, но консультации и транспортные расходы надо вам будет оплатить."
"Как, вы за это деньги берете?!"
Или еще хуже. Бригадир приезжает, консультирует. Если есть возможность выполнения работ, то говорит примерную их стоимость и условия работы (проживание, авансирование и др.)
После чего клиент не только не соглашается с выводами или запросами бригадира, а вообще поворачивается к нему спиной и уходит, не сказав ничего толком и не заплатив за визит ни копейки.
Поэтому координаты бригадира вам даю, а уж дальше разговаривайте с ним сами, с соблюдением элементарной порядочности. Если человек тратит свое время, то оно должно быть оплачено. Например, визит в район Бронниц с расходами на транспорт и на консультации стоит примерно полторы-две тысячи рублей. Вне зависимости от того, будут ли выполняться работы потом. Хотя бригадир в этом может быть заинтересован. Просто консультаций для него недостаточно, ему нужна работа.
/Телефон бригадира № 8-***-***-**-**, Виктор. Он предупрежден о вашем будущем звонке в ближайшие ноябрьские дни. Договаривайтесь о встрече. Хотя сам ремонт раньше весны вряд ли возможен. В лучшем случае можно будет лишь закупить часть потребных материалов - бревен или бруса, песка, щебня, блоков и т.п./
Удачи!