Гнилой пол в деревянном доме
Вопрос:
Добрый вечер! Прочитал ваше мнение по поводу гниющего пола в деревянном загородном доме. У меня точно такая же ситуация. Дому 1.5 года. Сейчас начали делать ванную комнату и УЖАС. При вскрытии пола доски с внутренней стороны черные. Утеплитель влажный. Доски половые внутри черные. Пол покрыт линолиумом. Продухи-по два на каждую секцию. При опускании руки в подпол вентиляция работает хорошо. Рабочие сказали, что это от очень влажной земли под полом и надо вскрывать весь пол и делать гидроизоляцию, а потом бетонировать. Все остальное не поможет. Если на досках появилась плесень, то ее уже ничем не уберешь. Как вы думаете, это выход из ситуации?
Геннадий, Реутов.
Ответ:
Привет, Геннадий из Реутова!
Да, рабочие вам все сказали абсолютно правильно. Проблему лучше решить кардинально. То есть необходимо вскрытие всего пола, устройство гидроизоляции и возможно бетонирования (хотя иногда обходятся и без сооружения бетонной стяжки). Иногда бывает достаточным двуслойной укладки рубероида, рубемаста, а еще лучше стеклоизола, с прогревом раскатанных листов газовой горелкой для герметизации стыков и загибом краев рулонов на вертикальные стены цоколя фундамента на высоту до 15 сантиметров. Не лишне использовать и битумную мастику для тщательной заделки всех возможных щелей. Цель - полностью отсечь влажную землю от подпола.
Плесень, иначе грибок, за пару лет может так поразить древесину, что никакая пропитка уже не поможет. Применение антисептиков-пропиток оправдано только для новых досок чернового и чистового пола.
Лично я противник применения линолеума в ванных и туалетных комнатах. Он совершенно не пропускает влагу и доски под ним, набравшие влагу от почвы, всегда гниют, что видно и на вашем примере.
Кстати, все плесневые доски надо тщательно собрать, отнести подальше и сжечь вперемешку с сухими. Ибо оставшаяся плесень может заразить и новые доски.
Если у вас под деревянными досками ванной комнаты утеплитель, то его следует и сверху и снизу прикрыть влагонепроницаемыми пленками, которые не дадут проникнуть в него влаге. А между верхней пленкой и нижней поверхностью половой доски обычно оставляют воздушный вентилируемый зазор. Даже если сквозь дерево половой доски просочится немного влаги, то она дальше пленки не проникнет. И будет испаряться либо в стороны, либо частично даже через половую доску. Принцип точно такой как в банях. Там половая доска высыхает быстрее, чем начинает гнить.
А то, что у вас есть хорошие и работающие продухи, то отлично. Не забывайте открывать их по весне.
Так что выход у вас есть. И чем раньше им воспользуетесь, тем лучше.
(А про аналогичный материал о гниющем доме скажу, что ребята-шабашники по просьбе клиента съездили к нему и, по их словам, поправили положение. Правда там дом, в отличие от вашего, ровно в 10 раз старше и сейчас стоит уже задача замены сгнившего нижнего венца. Что надо было делать гораздо раньше.)
Все. Удачи!